Skip to content

Te koop: woonhuis De Oude Klarenbeek 11. 7339 EZ Ugchelen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 995.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Ugchelen De Oude Klarenbeek 11.

Gelegen in de nieuwe villawijk van Ugchelen staat deze statige vrijstaande woning met aangebouwde garage. Het heeft de sfeer van de jaren dertig. In 2008 gebouwd met een hoogwaardige afwerking, een luxe wooncomfort en aangename leefruimtes om samen met het gezin maar ook met een hoge mate van privacy te kunnen leven en wonen.

Indeling: overdekte entree naar de voordeur, hal met een garderoberuimte, moderne meterkast en een toiletruimte met wandcloset, toegang tot de L-vormige wijnkelder, sfeervolle living met met de suitedeuren aan de achterzijde en een open haard, lichte en zonnige woonkeuken met erker uitbouw met openslaande deuren naar het zijterras, de keukenopstelling bestaat uit een zwarte hardstenen aanrechtblad met een 5-pits gaskookplaat hierboven hangt de roestvrijstalen schouwkap, inbouwapparatuur t.w. een vaatwasser, combi oven/magnetron, elektrische oven en de Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsblokjesautomaat is separaat opgesteld, bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de Nefit Topline HR combiketel. Vanuit de bijkeuken is er een buitendeur naar het terras en een binnendeur naar de garage.

1e verdieping: ruime L-vormige overloop, royale masterbedroom met erkervormige uitbouw, twee ruime slaapkamers, luxe en volledig betegelde badkamer met vloerverwarming en ingericht met een luxe inloopdouche, twee wastafels, ligbad, wandcloset en een designradiator.

2e verdieping: overloop, L-vormige zolderkamer met dakvenster, afgesloten bergzolder waar zich ook de zonneboiler bevindt die is aangesloten op de zonnecollectoren.

– De vloer op de begane grond is voorzien van leisteen met vloerverwarming.
– Alle ramen hebben HR++ isolerende beglazing met ventilatierooster die automatische op afstand bediend worden
door het Alusta lucht comfort systeem.
– Het woonhuis heeft brandmelders en CO2 melders die aangesloten zijn op het ventilatiesysteem.
– Zonzijde van de woning is v.v. screens.

Het perceel van 1.100 m² is omzoomd door beukenhagen. De diepe en brede voortuin biedt parkeerplaatsen voor meerdere auto’s op de met grind uitgevoerde oprit. Deze leidt naar de aan de woning gebouwde garage met twee houten toegangsdeuren. Intern is de garage afgewerkt met plavuizen. De ruimte heeft een binnendeur naar de woning en is er een achterdeur naar de tuin. In de garage bevindt zich in een luik ook de weerafhankelijke beregeningsinstallatie van de tuin, die aangesloten is op de eigen 24 meter diepe bron.
Achter en aan de linkerzijde van de woning is er de privacy van een grote en onderhoudsvriendelijke tuin met grote delen gazon en een groot en zonnige terras dat grenst aan de woonkeuken.

De villawijk ligt tussen de kern van Ugchelen en de bosgebieden van de Veluwe en heeft, binnen Ugchelen, een unieke uitstraling. De ligging is ideaal ten opzichte van de snelweg A1 met binnen 5 minuten een aansluiting op de A50. Het centrum van Ugchelen heeft scholen, winkels, medische zorg, sportvoorzieningen, speelplekken en groen. Ook is de verbinding met het openbaar vervoer vanaf de woning goed.

  • 151 m2
  • 1.100 m2
  • 4

Kenmerken De Oude Klarenbeek 11.

Overdracht

Koopprijs€ 995.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.100 m2
Woonoppervlakte151 m2
Inhoud785 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Oude Klarenbeek 11.

Marktcijfers van Apeldoorn

Gemiddelde verkoopprijs in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod