Zeer royaal en sfeervol uitgebouwd vrijstaand herenhuis (jaren ’30), vrijstaande garage, bewoonbare dependance, grote schuur (v.h. paardenstal) en ruime tuin rondom.
Een perceel (5.390 m²) met heel veel mogelijkheden, nabij de Veluwse bossen, heide en Nationaal park De Hoge Veluwe, in een mooi groen dorp, centraal gelegen, vlakbij Apeldoorn en Arnhem, met snelle toegang tot de uitvalswegen A1 / A50 / A12.
De dependance is geschikt voor permanente bewoning, bijv. voor kinderen, mantelzorg of andere familie, kantoor aan huis, mogelijkheden voor verhuur of Bed & Breakfast
Ook de vrijstaande garage kan worden omgebouwd tot woonruimte, kantoor of verhuur en mogelijk B&B.
De andere grote schuur (voorheen in gebruik als paardenstal) biedt enorme (werk/opslag)ruimte en mogelijkheden, het houden van paarden of andere dieren, enz..

Het woonhuis is volledig en met zorg gerenoveerd en duurzaam gemaakt met als resultaat energielabel A+. Daardoor zijn er ook zeer lage energielasten.

Indeling: Entree, hal, trap naar boven, meterkast, kelder. Ruime woonkamer met werkruimte, en-suite deuren, openslaande deuren naar de zijtuin en achtertuin, kantoor, open keuken voorzien van granieten aanrechtblad, afzuigkap, Bosch apparatuur: vaatwasmachine, brede 5-pits inductiekookplaat, 2x koel-vriescombinatie en 2x combi-ovens, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en opstelling elektrische boiler, achterentree met trap naar 1e verdieping en modern toilet met wandcloset en fonteintje.

1e Verdieping: Overloop, kastenkamer (evt. extra slaapkamer) met dakraam, hybride warmtepomp (Daikin/Intergas), slaapkamer met dakkapel, 1e badkamer met inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en design radiator, 2e slaapkamer met dakraam, 3e grote ouderslaapkamer met vloerverwarming, 2 dakramen, airconditioning, 2e grote badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, wandcloset, inloopdouche en vloerverwarming met dakkapel en 2 dakramen. Verdieping is voorzien van mechanische ventilatie. Ruime bergzolder te bereiken met een vlizotrap aan de voorzijde van het huis.

Vrijstaande garage
De stenen garage is voorzien van vaste trap naar de beloopbare bergzolder en er is water en elektra aanwezig.

Dependance:
Indeling: entree, hal, woonkamer, keuken, toilet, gang, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De dependance heeft een eigen cv installatie (Remeha).

Info:
– Jaren ’30 huis met originele kenmerken, glas-in-lood, en-suite;
– Energiezuinig met energielabel A+;
– Hybride warmtepomp en 60 zonnepanelen;
– Grotendeels voorzien van vloerverwarming;
– Evohome temperatuurregeling per vertrek en bediening via app;
– Dubbel / triple glas;
– Airconditioning beneden en op slaapkamer boven;
– Ruime oprit aan 2 zijden;
– Bewoonbare dependance
– Grote schuur (voorheen paardenstal) met carport.