Skip to content

Te Koop: woonhuis Nassaulaan 2 7316 EA Apeldoorn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 798.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Apeldoorn Nassaulaan 2

Gelegen aan een rustige 6-sprong in de monumentale wijk De Parken (rijksbeschermd stads en dorpsgezicht) staat deze prachtige, zeer karakteristieke royale vrijstaande villa (beeldbepalend pand) met een vrijstaande stenen garage met bergzolder en een zonnige tuin welke rondom voorzien is van diverse terrassen. De villa is goed onderhouden, verrassend royaal qua afmeting (234 m² woonoppervlakte en 1038 m³ inhoud) en is zeer gunstig gesitueerd nabij het centrum en de diverse parken. Het geheel is gelegen op een perceel van 629 m².

Indeling: entree, schitterende hal, toiletruimte en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal is de toegang tot de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en de doorloop naar de bijkeuken welke voorzien is van veel berg-/kastruimte, toilet en wasruimte. Tevens is vanuit de hal de toegang tot de royale werkkamer welke voorzien is van een schouw met potkachel en een prachtige erker. De lichte living is voorzien van de originele stucwerk ornamenten plafonds, eiken visgraat parketvloer, schouw met open haard en schuifdeuren naar het terras. Vanuit de living toegang tot de serre met glas in lood ramen en schitterend zicht over de 6-sprong.

1e verdieping: bereikbaar via een prachtige bordestrap met een schitterende glas in lood partij. Royale overloop met vaste kast. 4 Royale slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en de ouderslaapkamer biedt toegang tot het balkon. Royale badkamer met ligbad, separate douche, dubbel wasmeubel, toilet en bidet.

2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Prachtige zolder met thans 1 grote open ruimte en een berg-/cv-ruimte.

Door de prachtige ligging, de uitstekende staat van onderhoud, de diverse originele details zoals de stucwerk ornamenten plafonds, glas in lood ramen, de geglazuurde kruispannen en de royale maatvoering is deze woning zeker een bezichtiging waard!

KOOPSOM VANAF € 798.500,-K.K.

  • 234 m2
  • 629 m2
  • 4

Kenmerken Nassaulaan 2

Overdracht

Koopprijs€ 798.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte629 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie234 m2
Inhoud1.083 m3

Bouw

Soortvilla
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1911
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Nassaulaan 2

Marktcijfers van Apeldoorn

Gemiddelde verkoopprijs in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod