Op een schitterende locatie, in de bosrijke omgeving van Apeldoorn West ligt deze royale, gerenoveerde eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers. De woning is geheel gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien.
Na de renovatie heeft er nog niemand gewoond, dus de woning is in perfecte staat. De muren zijn strak gestukt en al het schilderwerk is netjes afgewerkt. De nieuwe HR++ kozijnen en beglazing zorgen voor goede isolatie. De keuken is spiksplinternieuw (2022), met een prachtig hardstenen keukenblad en moderne inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en close-in boiler). De badkamer is ruim en heeft een inloopdouche én ligbad. Op alle verdiepingen ligt nieuw laminaat. De woning heeft een diepe en recent aangelegde achtertuin met gazon en 2 terrassen, ruime berging en een achterom.
Kortom, u hoeft er niks meer aan te doen: alleen de verhuisdozen uitpakken en genieten maar!
De woning ligt fraai aan de westkant van Apeldoorn. Het heeft een prachtig vrij uitzicht op groen en een plein met speelveld voor kinderen. Er is van alles op loopafstand: van winkels en scholen, tot sportverenigingen en het Orderbos. Ook de A1-snelweg ligt op slechts enkele minuten autorijden.

Indeling:
Begane grond:
entree met garderobe in de hal. Ruime, aparte woonkamer aan de voorkant.
Aan de achterkant ligt de keuken en eetkamer met schuifdeuren naar de tuin. De nieuwe, ruim 6,5 meter lange design keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van visgraat laminaat zowel naar de eetkamer als woonkamer. De stalen look glazen binnendeuren geven toegang tot zowel de eetkamer als de woonkamer.
Het toilet bevindt zich in de hal en heeft een inbouwreservoir en toiletfontein.

1e Verdieping:
Boven aan de trap direct aan de linkerkant is de ruime master bedroom met erachter de inloop naar een zeer grote inloopkast.
Aan andere zijde van de gang bevinden zich 2 grote slaapkamers waarvan 1 voorzien is van inbouwkasten. Het 2e toilet is apart van de badkamer en voorzien van inbouwreservoir en een toiletfontein. De nieuwe badkamer is luxe afgewerkt en v.v. een ruime inloop douche, dubbelwastafelmeubel en een heerlijk groot ligbad. De badkamer heeft zowel vloerverwarming als een handdoekradiator.

2e Verdieping:
Er is een nieuwe, open steektrap geplaatst naar de 2e verdieping.
Op de 2e verdieping zijn 2 volwaardige slaap en/of werkkamers ook voorzien van nieuwe kozijnen.
Op de ruime overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger en staat de CV ketel. Op de overloop zijn 2 nieuwe dakvensters geplaatst en bevinden zich nog 2 knieschotten waar veel bergruimte achter zit. Eventueel is hier nog ruimte om een extra werkplek te creëren.

Bijzonderheden:
– op loopafstand van het bos;
– woning is compleet gerenoveerd;
– per direct te aanvaarden;
– CV ketel is eigendom bouwjaar 2017 Intergas HRE;
– woning voorzien van volledig HR++-glas en nieuwe kozijnen;
– energielabel D (2-9-2031).