Skip to content

Te Koop: woonhuis Fabriekstraat 61 7311 GN Apeldoorn

Verkocht

€ 349.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Apeldoorn Fabriekstraat 61

Biedingen vanaf €349.000 k.k. worden serieus door verkoper in overweging genomen!

Heerlijke vrijstaande ruime eengezinswoning met multi-functionele ruimte achter het huis.
De woning is gelegen in de buurt Brinkhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht zowel voor als achter het huis.

Indeling: entree, hal met toilet met wandcloset en kelder, ruime woonkamer met houtkachel en massieve houten vloer, achterentree met doorgang naar de woonkeuken met daarin een moderne hoekkeuken v.v. lichtkoepel, inbouwapparatuur t.w.: 5-pitsgaskookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser, naastgelegen een badkamer met stoomcabine, voorzien van douche, whirlpoolbad en wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop, slaapkamer met wastafel, vaste kastenwand en toegang tot dakterras, slaapkamer en badkamer met wastafel en douche, kamer met trap naar 2e verdieping……..

2e verdieping: ruime overloop met dakraam, slaapkamer met dakraam.

De oprit op eigen grond is geschikt voor meerdere auto’s.

De garage c.q. schuur c.q. bedrijfsruimte achter het huis is ca. 66 m2 en is voorzien van een keuken met gaskookplaat, koelkast, heteluchtoven, spoelbak en tevens voorzien van een toilet, slaapkamer met douchecabine en voorzien van centrale verwarming middels 2e cv-combiketel. Deze ruimte is naar wens in te richten, momenteel als logeeropvang in gebruik maar ook weer eenvoudig terug te brengen als garage.

Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen geplaatst in 2018 en in de woonkamer is een originele Jacobus 12 kwatt instelbare houtkachel met vernieuwde rookafvoer geplaatst.

Recent is vrijwel de gehele woning aan de buitenkant geschilderd.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Een recent bouwtechnisch keuringsrapport van deze woning is aanwezig.

  • 100 m2
  • 379 m2
  • 3

Kenmerken Fabriekstraat 61

Overdracht

Koopprijs€ 349.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte379 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie100 m2
Inhoud426 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Fabriekstraat 61

Marktcijfers van Apeldoorn

Gemiddelde verkoopprijs in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Apeldoorn

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod